Odborný odhad nemovitosti

Pro klienty zajišťuji odborný odhad (odborné ocenění) nemovitostí ke konkrétnímu datu, určený zejména pro daňové, administrativní a interní účely.

Odborný odhad slouží především tam, kde není cílem stanovit tržní cenu pro prodej, ale odborně a přehledně určit hodnotu nemovitosti nebo její části na základě dostupných podkladů a odborného posouzení.

K čemu se odborný odhad využívá

Odborný odhad nemovitosti je vhodný zejména:

• pro daňové účely (fyzické osoby i firmy)
• pro rozlišení hodnoty stavby a pozemku (např. pro daňové odpisy)
• pro stanovení hodnoty nemovitosti ke konkrétnímu historickému datu
• pro potřeby účetnictví nebo interní rozhodování
• jako podklad při majetkových a administrativních záležitostech

Co odborný odhad obsahuje:

Odborně zpracovaná dokumentace zpravidla zahrnuje:

• identifikaci a popis nemovitosti
• účel zpracování odhadu
• datum, ke kterému je hodnota stanovena
• popis použité metodiky a zdůvodnění postupu
• stanovení hodnoty nemovitosti
• případně oddělení hodnoty stavby a hodnoty pozemku

> Nejedná se o znalecký posudek dle zákona č. 254/2019 Sb.Odborný odhad
nenahrazuje znalecký posudek vyhotovený soudním znalcem.

Cena

Odborný odhad / odborné ocenění nemovitosti: od 3 000 KčCena se odvíjí od typu nemovitosti a rozsahu zpracování.

V případě, že se klient následně rozhodne prodat nemovitost prostřednictvím mých realitních služeb, je cena odborného odhadu odečtena z provize.

Pokud si nejste jistí, zda je pro váš konkrétní případ vhodnější tržní odhad nebo odborný odhad, ráda vám pomohu zvolit správné řešení.

Znalecké posudky nezpracovávám.